728x90 728x90 우선변제1 근저당 말소가 안된 주택의 전세 계약, 안전할까? 전세 계약을 체결할 때, 반드시 확인해야 할 요소 중 하나가 근저당 설정 여부입니다. 특히 근저당이 말소되지 않은 주택이라면, 임차인의 전세 보증금이 위험에 처할 가능성이 큽니다. 본 글에서는 근저당의 개념과 위험성, 그리고 근저당 말소가 안 된 주택의 전세 계약 시 주의할 점을 상세히 설명하겠습니다.1. 근저당이란? (저당과의 차이점)저당과 근저당은 모두 채권자가 채무자로부터 담보를 확보하는 방식이지만, 중요한 차이점이 존재합니다.저당 : 대출 실행 시점에 특정된 금액을 담보로 설정하는 방식근저당 : 현재뿐만 아니라 미래에 발생할 가능성이 있는 채무까지 고려하여 채권 최고 한도액을 설정하는 방식 즉, 저당은 특정 금액만을 담보로 하지만, 근저당은 채무가 증가하더라도 설정한 한도 내에서 우선변제권을 유지.. 2025. 4. 18. 이전 1 다음 728x90 728x90
