728x90 반응형 권리분석1 경매 권리분석의 첫 단추!! 말소기준권리 찾는법 👉경매 초보자를 위한 말소기준권리 쉽게 찾는 법👈 부동산 경매에서 성공적인 낙찰을 위해 가장 먼저 해야 할 것은 권리분석입니다. 권리분석은 낙찰자가 추가로 부담해야 할 권리가 있는지 확인하는 과정이며, 그 핵심이 바로 말소기준권리입니다. 이번 글에서는 말소기준권리가 무엇이며, 어떻게 찾는지 상세히 알아보겠습니다.✅ 1. 말소기준권리란?「말소기준권리」는 경매에서 등기부등본 상 어떤 권리까지 소멸되며, 어떤 권리를 인수해야 하는지를 결정하는 기준이 됩니다.즉, 말소기준권리보다 이전(빠른 날짜)에 설정된 권리는 낙찰자가 인수해야 하며, 이후(늦은 날짜)에 설정된 권리는 등기부등본에서 자동 소멸됩니다. 따라서 낙찰 전에 반드시 확인해야 하는 핵심 요소입니다. 자칫 소멸되지 않고 낙찰자가 인수해야 할 권리를 .. 2025. 3. 11. 이전 1 다음 728x90 반응형
