728x90 728x90 등기사항증명서3 다가구주택과 다세대주택의 차이점 전세나 월세를 구할 때 흔히 듣게 되는 다가구주택과 다세대주택!!!둘 다 비슷한 형태의 주거공간처럼 보이지만, 법적인 개념과 권리관계가 완전히 다릅니다.그렇다면👉 다가구주택과 다세대주택, 정확한 차이는 무엇일까요?👉 전입신고, 대항력, 세금, 건축 기준에서 어떤 차이가 있을까요?지금부터 꼼꼼히 정리해 드리겠습니다. I. 다가구주택 vs 다세대주택, 기본 개념부터 이해하기✅ 1. 다가구주택이란?다가구주택은 한 명의 집주인이 건물 전체를 소유하고 있는 구조입니다.건물 전체가 한 개의 등기사항증명서(등기부등본)으로 되어 있고, 주택으로 사용 가능한 가구 수가 19세대 이하로 제한됩니다. ☑️ 다가구주택의 특징소유 구조 : 건물주(한 명)가 전체 건물을 소유등기사항증명서(등기부등본) : 건물 전체가 한 개의.. 2025. 5. 12. 아파트 매매계약서 작성방법과 계약 전 준비사항 총정리 특약사항 포함 아파트를 매매할 때 가장 중요한 절차 중 하나는 바로 매매계약서 작성입니다. 단 한 장의 종이지만, 향후 수천만 원에서 수억 원의 금전 분쟁이 달린 중요한 문서이기 때문에 꼼꼼하게 준비해야 합니다. 오늘은 아파트 매매계약서 작성방법, 계약 전 준비사항, 계약서 항목, 그리고 꼭 챙겨야 할 특약사항까지 자세하게 알려드리겠습니다. ✅ 1. 아파트 매매 계약 전 준비사항① 부동산 등기사항증명서 확인 (등기부등본)→ 실제 소유자가 누구인지 확인하고, 근저당이나 가압류 등 권리관계 이상 여부를 체크합니다.② 실거래가 조회→ 국토교통부 실거래가 공개시스템, 네이버 부동산 등을 통해 시세와 매매가를 비교해 합리적인 가격인지 검토하세요.③ 중개업소 등록 여부 확인→ 공인중개사가 정식 개업자인지 한국공인중개사협회에서 조.. 2025. 4. 10. 부동산 초보자를 위한 필수 공적장부 5가지 완벽 정리 👉부동산 초보자를 위한 필수 공적장부 가이드👈 부동산을 처음 공부하는 분들이 가장 먼저 알아야 할 것은 바로 「공적장부」입니다. 공적장부는 부동산의 소유권, 권리관계, 위치 등을 확인할 수 있는 국가에서 발급하는 공식 서류입니다. 부동산 거래나 투자 전에 반드시 확인해야 하는 중요한 자료이므로, 오늘은 대표적인 공적장부의 종류와 활용법에 대해 알려드리겠습니다.✅ 1. 등기부등본 (부동산 등기사항증명서) 「등기부등본」은 부동산의 소유권과 권리관계를 확인할 수 있는 가장 중요한 공적장부입니다. 등기부등본을 보면 해당 부동산의 현재 소유자가 누구인지, 근저당권(담보 대출) 설정 여부, 가압류나 가처분 등이 있는지 확인할 수 있습니다. ★활용 방법★ - 부동산 매매 또는 임대 시 반드시 확인해야 합니다. .. 2025. 3. 8. 이전 1 다음 728x90 728x90
